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        金融游戏中去,让自己陷入被动的维权纠纷中。2怎样识别长租公 寓中暗藏的危险?《中外管理》:如何判断长租公寓运营商是否存在“爆仓”风险?业主和房客如何规避这种风险?严跃进:这个很容 易从表面做出判断。就是看这个长租公寓运营商有没有中介门店。像链家、中原这种传统房地产中介,对金融服务的依赖性不是很高,业主选择 这样的机构,后续承担的风险要相对低得多。市面上的那些“爆仓”的长租公寓项目,运营商多来自科技、金融、互联网的创新型企业,并 非传统房地产中介或房地产开发商。它们发展长租公寓更多是对于现金流的补充。例如:“鼎家模式”更像是一种金融业务模式,是在借助新的 商业模式为自己吸纳资金。承租者在签合时也要辨别和自己签合同的,到底是有中介门店的运营商,还是那些作为代理商的创新型互联网企 业。还要留个心眼看看合同里是否有“租房贷”这类与金融捆绑的服务条款。相信租客如果能在租房前把这些工作做仔细,租房后压力会小很多 ,风险基本趋向为零。《中外管理》:目前不仅长租公寓运营商鱼龙混杂,产品也是花样翻新,您怎样评价长租公寓的现状和未来趋势? 严跃进:现在的“长租公寓”更像一种精装修公寓,与个人房源一样,都要一年一签约的。目前没有体现“长租”的概念,无法满足租客长期 租住的需求。现在大家对长租公寓市场过于乐观了,未来这个行业还是应该进一步突破。因为从大的趋势看,市场仍会以买房为导向,而不 是以租房为导向,所以建议政策导向上今后在租住同权的基础上,提供一些迁入户口、创业支持,以及租房者子女教育等各种优厚条件。这样即 便不体现“长租”属性,消费者也是愿意尝试的。另外,现在的“长租公寓”更像一种噱头,商家各说各话,。
        
        综合近期走势来看,今日上方重点关注1207-1209阻力位,下方重点关注1197/1196-1193底部支撑,操作方面回撤布局短多,高空为辅。。
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        该年会由泰南华文民校联谊会、东盟普吉泰华学校、国光中学孔子课堂联合主办。会上,各华校代表分别作年度工作报告,并就如何加强中 泰教育合作、发展特色华文教学、提升汉语教学水平等进行交流。会后,在校方陪同下,李春福参观了东盟普吉泰华学校幼儿园、小学部,并观 摩汉语课堂教学情况。阿根廷华人超市因卫生问题被封 卫生局:请市民监督月31日电 据阿根廷华人网报道,日前,在阿根廷丘布特省Comodoro Rivadavia地区,当地食品卫生总局的稽查人员在对一家华人超市检查时, 发现有卫生不达标、有老鼠粪便、食品过期及人住在店内的诸多违规情况,随即对超市予以查封。。

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